Sau khi nắm chắc chiếc vé định cư tại thành phố xinh đẹp ở Canada – Vancouver. Chắc hẳn rất nhiều người băn khoăn về việc chọn nhà ở tại nơi đất khách quê người này. Vậy lựa chọn mua nhà ở Vancouver có khó không? Hãy để Columbus giúp bạn tìm được một khu vực lý tưởng với mức giá phù hợp để tối ưu hóa được chi phí định cư Canada!
Tổng quan về Vancouver
Vancouver là một thành phố lớn ở phía tây Canada, và là nơi có mật độ dân số cao nhất cả nước. Nơi đây có cảng biển lớn nhất Canada và cũng là nơi giao thương hàng hóa quan trọng giữa châu Á và châu Mỹ, tạo ra hơn 120.000 việc làm trong khu vực.
Là nơi có đa dạng sắc tộc và ngôn ngữ, khí hậu mát mẻ, an ninh đảm bảo và giáo dục chất lượng. Vancouver không chỉ nổi tiếng với cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp mà còn là một trung tâm kinh tế sôi động. Với sự phát triển mạnh mẽ trong các ngành công nghệ thông tin, y tế, giáo dục và du lịch, Vancouver đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nhân và nhà đầu tư khi định cư Canada. Chính vì những lý do trên, Vancouver được Economist Intelligence Unit xếp hạng top 10 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới trong mười năm liên tiếp.
Thị trường bất động sản của Vancouver cũng đã có sự phát triển vượt bậc trong những năm gần đây. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu cao về chỗ ở, giá trị căn hộ và nhà ở tại đây đã tăng đáng kể. Đặc biệt, các dự án bất động sản cao cấp và những khu vực trung tâm của thành phố luôn được ưu tiên phát triển, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư lớn cho nhà đầu tư.
Tìm hiểu thêm: Định cư Canada cho cả gia đình
Vì sao nên mua nhà ở Vancouver
Bạn nên mua nhà ở Vancouver là bởi:
- Khu đô thị lớn và thu hút người nhập cư, nhất là những người nhập cư đến từ Châu Á. Hiện có khoảng 30.000 người Việt sinh sống, làm việc và học tập tại đây và con số này sẽ tiếp tục tăng dần
- Hệ thống luật pháp, bất động sản và các vấn đề liên quan đã được hoàn thiện từ lâu. Rủi ro pháp lý sẽ ít xảy ra hơn khi mọi thứ đã trở nên công khai và minh bạch
- Chính quyền hỗ trợ tốt cho những người có mức thu nhập thấp. Mức trợ cấp xã hội cao so với những thành phố khác
- Hầu hết người dân sống tại Vancouver đều có thể vay ngân hàng khi có ý định mua nhà. Thời hạn vay có khi lên tới hàng chục năm nếu họ chứng minh được sự ổn định về mặt tài chính của mình.
Tìm hiểu thêm: Chi phí sinh hoạt tại Canada
Lựa chọn nhà khi sống ở Vancouver
Lựa chọn theo khu vực
Vancouver có nhiều khu vực, nhiều loại nhà với mức giá đa dạng. Các khu phố tốt nhất nằm ở trung tâm thành phố chạy về phía Tây, kéo dài qua cầu đến bờ Bắc. Đây cũng là khu vực có độ an ninh cao và tỷ lệ tội phạm thấp nhất. Khu phía đông Vancouver ít sôi động hơn, giá nhà rẻ hơn và tỷ lệ tội phạm cũng cao hơn. Nếu di chuyển xa hơn đến các khu vực như North Shore, Burnaby, giá nhà tiếp tục giảm xuống. Nhưng đây là nơi có nhiều bất động sản quy mô gia đình. Nhà đầu tư có thể sở hữu nhà và khu đất rộng.
Giá nhà ở Vancouver
Giá cả là một trong những mối quan tâm hàng đầu trong việc lựa chọn nhà. Theo thống kê của Hội đồng Bất động sản Vancouver, giá nhà tại các khu vực của Vancouver như sau:
- Tây Vancouver: 1.304.000 CAD
- Bắc Vancouver: 1.049.000 CAD
- Đông Vancouver: 923.000 CAD
- Richmond: 855.000 CAD
- Burnaby South: 777.000 CAD
- Pitt Meadows: 664.000 CAD
- Maple Ridge: 574.300 CAD
Đối với căn hộ chung cư tại Vancouver thì thường có mức giá rẻ hơn:
- Tây Vancouver: 843.000 CAD
- Burnaby South: 737.000 CAD
- Richmond: 683.000 CAD
- Bắc Vancouver: 603.000 CAD
- Đông Vancouver: 574.000 CAD
- Pitt Meadows: 480.000 CAD
- Maple Ridge: 327.000 CAD.
Trên đây là mức giá tham khảo, tùy thuộc vào từng loại nhà và từng địa điểm cụ thể mà sẽ có những mức giá khác nhau. Tuy nhiên hiện nay, giá nhà ở Vancouver trung bình là gần 1.000.000 CAD (tương đương với 17,5 tỷ tiền Việt).
Tìm hiểu thêm: Những điều cần biết khi mua nhà ở Canada
Lời kết
Nhìn chung, giá nhà ở tại Vancouver khá đắt đỏ so với những thành phố khác tại Canada. Tuy nhiên, chất lượng cuộc sống ở đây lại vô cùng tuyệt vời. Đó là lý do tại sao vẫn có rất nhiều người nhập cư đến đây hằng năm. Với những thông tin về mua nhà ở Vancouver mà Columbus đã cung cấp ở trên, hy vọng có thể giúp bạn thành công trong việc lựa chọn nhà khi Định cư doanh nhân tỉnh bang Canada.
